ЗАО «Фирма «Оценщик» была создана в апреле 1996 г. для оказания оценочных услуг. Опыт сотрудников в проведении оценки всех видов имущества, накопленный за это время, является бесценным.

Оценка для вступления в наследство

Оценка имущества, получаемого наследником может потребоваться для нотариуса при открытии наследства (наследники уплачивают нотариусу государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию). Рыночная оценка наследства может также потребоваться при возникновении споров между наследниками при разделе имущества.

При вступлении в наследство может  потребоваться:

  • оценка стоимости земельного участка;
  • оценка стоимости квартиры (комнаты);
  • оценка стоимости дома;
  • оценка стоимости дачи;
  • оценка стоимости гаража;
  • оценка стоимости автомобиля, мотоцикла;
  • оценка стоимости оружия;
  • оценка стоимости акций и иных ценных бумаг;
  • оценка доли в ООО

Перечень документов, необходимых для оценки права на наследство зависит от вида имущества и представлен в таблице ниже¸ но обязательным документом при оценке любого имущества является "Справка о смерти" и паспорт заказчика оценки.

Вид оцениваемого имущества

Необходимые документы для оценки

Земельный участок

-копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок;

Квартира, комната

-копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру, комнату

Дом

- копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости -дом;

-копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок;

Дача

- копия выписку из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - дача;

-копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- земельный участок;

Гараж

-копия выписки из ЕГРН* об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Автомобиль, мотоцикл

- копия свидетельства о государственной регистрации транспортного средства

Оружие

-копия разрешения на хранение и ношение оружия, либо копия протокола об изъятии оружия;

-копия технического паспорта.

Акции в АО

-копия выписки из реестра акционеров на дату смерти;

-копия выписки из ЕГРЮЛ на дату смерти;

-копия баланса на последнюю отчетную дату с отметкой ФНС РФ;

-справка о начисленных дивидендах  за последние три года.

Доли в ООО

-копия действующего Устава;

-копия выписки из ЕГРЮЛ на дату смерти;

-копия баланса на последнюю отчетную дату с отметкой ФНС РФ;

-справка о распределении чистой прибыли между участниками общества за последние три года.

*При отсутствии сведений в ЕГРН о вашем имуществе предоставляются правоустанавливающие документы, такие как: договор купли-продажи, документы по приватизации, справка о полной выплате пая и т.п.

Все копии документов представляются в двух экземплярах.

Результатом работ по оценке имущества для вступления в наследство будет Отчет об оценке рыночной стоимости.

За дату оценки в Отчете об оценке с целью определения рыночной стоимости имущества, передаваемого по наследству, принимается дата смерти собственника имущества.

С 1 января 2006 года согласно поправкам, внесенным в Налоговый кодекс был отменен налог на наследование. В соответствии с эти наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги.

Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ за совершение нотариальных действий нотариусами в частности за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию наследник должен уплатить государственную пошлину в следующих размерах:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.